三土告字〔2024〕33号
经三门县人民政府批准，三门县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三门县蛇蟠乡SP-11地块国有建设用地使用权， 现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况和各类指标要求
地 块 座 落 | 地 块 编 号 | 出让 面积 (㎡） | 地块用途及使用年限 | 出让地块规划设计条件 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 增价 幅度 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | |||||||
三门县蛇蟠乡 | 蛇蟠乡SP-11地块 | 105810 | 高等教育用地（50年） | 0.6-1.0 | ≤30% | ≥30% | ≤40米 | 5590 | 1120 | 100万元及100万元整倍数 |
备注 | 1.竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本等有关资料。 2.本地块具体规划建设要求详见：规划条件通知书（三自资规设331022202400018号）、规划红线图。 3.该地块位于地灾低易发区和地面沉降低易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。 | |||||||||
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规及有关政策另有规定者外），均可报名竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
五、出让时间安排
1.公告时间：2024年9月5日至2024年9月25日；
2.报名时间：2024年9月15日至2024年9月25日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年9月25日16:00）；
3.拍卖起始时间：2024年9月26日9:00；
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。未竞得人可在5天内至三门县自然资源和规划局财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）。
六、竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内支付全部出让价款的50%，在2024年12月18日前付清剩余出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。
七、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按规定的操作程序参加网上竞买。
八、其他需要公告的事项
1、本公告同时在三门县公共资源交易中心网站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三门县人民政府网站 （http://www.sanmen.gov.cn）上公布。
2、咨询电话：
（1）三门县自然资源和规划局：
土地业务问题：0576-83332649；
规划业务问题：0576- 83326290；
（2）系统网络技术咨询：0571-88877690；
咨询时间：工作日8时至11时， 14时30分至17时。
三门县自然资源和规划局
2024年9月4日