各乡镇人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：

《三门县支持工业企业租赁空置厂房若干政策》已经十七届县政府第36次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。

                           三门县人民政府办公室

                            2023年9月13日

三门县支持工业企业租赁空置厂房若干政策

为进一步巩固闲置和低效工业用地提质增效工作成果，有效盘活县内企业空置厂房资源，招引新企业、新项目落户三门发展，激发创业创新热情，特制定本政策。

一、适用范围

本政策适用于租赁县内空置厂房（须纳入网上超市小程序名单）的新引进工业项目。

1.新引进工业项目企业、出租企业须和属地签订三方协议，并报县经信局备案。

2.新引进工业项目须符合三门县产业准入、节能、环保、安全生产等相关要求，每100平方米建筑面积入库税收不低于2.25万元（数字经济相关企业可放宽至1.5万元）。

3.出租企业的工业厂房须产权明晰，符合相关法律法规要求。

二、扶持政策

1.对新引进工业项目，自投产后第二年起三年内，当年每100平方米建筑面积入库税收达到2.25万元以上的（数字经济相关企业可放宽至1.5万元），给予租金的50%补助；当年每100平方米建筑面积入库税收达到3.75万元以上的（数字经济相关企业可放宽至3万元），给予租金全额补助。

2.新引进工业项目企业实现年度升规的，除享受《三门县支持企业规模经营实施意见》（三政办规〔2022〕13号）政策外，升规当年起三年内，给予租金的80%补助。实现月度升规的，除享受《三门县支持企业规模经营实施意见》（三政办规〔2022〕13号）政策外，升规当年起三年内，租金全额补助。退规即取消享受资格。

3.新引进工业项目企业自投产后第二年起三年内，被认定为国家高新技术企业的，除享受《三门县科技新政十条》（三政发〔2021〕7号）政策外，自认定当年起连续三年，给予租金全额补助。

三、兑现流程

政策兑现每年申报一次，申报时间为12月20日至12月31日，逾期不再受理。具体流程如下：

1.企业填写《三门县支持工业企业租赁空置厂房若干政策兑现申报表》，并提供厂房租赁合同、租金支付凭证（正式税务发票）、承租方和出租方企业营业执照等相关资料复印件，由属地乡镇（街道）、园区开展初审。

2.县经信局会同县科技局、县财政局、县统计局、县税务局等部门针对扶持政策条款开展复审。

四、其他

1.企业租赁的厂房不得再转租或转借他人使用。

2.企业当年发生较大安全生产事故、重大环境责任事故并受到刑事处罚的，原则上取消享受资格。

3.享受补助的企业须对提交的材料真实性负责，发现造假的，取消补助资格，已享受的补助资金须一次性退还。

4.本政策自2023年9月15日起施行，有效期至2024年9月15日。原则上企业当年补助金额不超过企业对地方综合贡献的80%及实际租金总额，租金以区片指导价为准（低于指导价的以实际租金为准）。

附件：1.三门县工业企业厂房出租指导价

          2.三门县支持工业企业租赁空置厂房若干政策兑现

申报表

附件2

三门县支持工业企业租赁空置厂房若干政策

兑现申报表

金额：万元

抄送：县委各部门，县人大常委会、县政协办公室，县人武部，县法院，

县检察院。

三门县人民政府办公室                    2023年9月13日印发